建物の構造体を複数の整形なブロックに分離し、建物同士をつなぐエキスパンションジョイントを設置。地震の際に起きる、ねじれ振動と呼ばれる複雑な揺れの発生を防止します。

コンクリートの品質は、マンションの寿命や維持管理費用にも大きく影響します。「東豊中クラスヒルズ」では、設計基準強度27〜39N／m²のコンクリートを採用。これは、1m²あたり約2,700〜3,900トンの圧縮に耐える、コンクリートの強さを示します。
※エントランス棟、自走式駐車場および外構部分等のコンクリートを除きます。

劣化からコンクリートを守るには、セメントに対する水の比率を表す、水セメント比を下げることが有効とされています。「東豊中クラスヒルズ」では、水セメント比を50％以下に設定。経年によるひび割れが起きにくくなり、建物の強度・耐久性が高くなります。

住宅性能表示制度とは、住宅の品質を、国土交通省指定の第三者機関が公平に審査し、結果を等級や数値で表示する制度。設計の段階を評価する「設計住宅性能評価書」と、施工および完成段階の評価を行う「建設住宅性能評価書」の2種類があり、いずれの評価書も取得予定です。

隣り合った住戸を区切る戸境壁には、180mmのコンクリート厚を確保。遮音性に配慮し、隣接する住戸からの音の響きを抑え、快適な生活空間を演出します。

気密性の高いマンションでは、外の新鮮な空気を取り入れるだけでなく、湿気をはじめカビ対策としても換気が大切です。24時間低風量換気システムは、洗面室・浴室・トイレの換気口から室内の空気を排出することで、住戸内の空気循環を快適に保ちます。

生活空間にゆとりを持たせるため、床スラブには穴あきPC板を用いた合成床工法を採用。従来のコンクリートスラブに比べて梁形の少ない住空間を実現しています。